Quando e come conviene lacquisto, la trattativa, il mutuo, gli ostacoli da superare e le precauzioni prima del rogito.
Pro e contro, meglio il nuovo o lusato?
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Restando su questo target di acquirenti si è constatato che solo il 16,7 degli acquisti è stato effettuato con l'ausilio di un mutuo, mentre l'83,3 della compravendite è avvenuto senza l'intervento da parte di istituti di credito.
La percentuale di chi segnala che i prezzi richiesti sono ritenuti eccessivamente elevati dai potenziali acquirenti è rimasta pressochè stabile (al 52,7 per cento).
Il margine medio di sconto sui prezzi di vendita rispetto alle richieste iniziali del venditore si è ridotto, al 13,0 per cento, da 14,5 del secondo trimestre (14,9 un anno fa come pure il tempo medio intercorso tra l'affidamento del mandato e la vendita dell'immobile.
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I tempi medi per la vendita degli immobili rimangono più brevi di circa due mesi nelle aree urbane rispetto alla parte restante del paese.Tutti i diritti di utilizzazione economica previsti dalla legge.Tant'è che ad andare male è il settore delle costruzioni, mentre l'immobiliare iniziando da compravendite, ristrutturazioni e scambi non rientono di un rallentamento, al contrario.La" di agenzie che ha venduto almeno un'abitazione è lievemente aumentata rispetto alla rilevazione precedente (al 72,9 per cento dal 71,3).Le richieste dei pensionati si sono concentrate maggiormente sui trilocali (33,9 seguiti dai bilocali (27,8) e dai quattro locali (16,2 ville, villette, rustici, case indipendenti e semindipendenti (12,8 degli acquisti).

Il 58,1 dei pensionati ha venduto per reperire liquidità, il 28,2 per migliorare la qualità abitativa ed il 13,7 per trasferirsi in un altro quartiere o in un'altra città.
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I pensionati nel 60,1 dei casi hanno comprato l'abitazione principale, nel 27,5 dei casi hanno comprato per investimento e infine il 12,4 degli acquisti ha riguardato la casa vacanza.


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